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BGH-Urteil - Wer selbst saniert, muss zahlen

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Wer Sanierungen veranlasst, selbst wenn diese eigentlich Sache der Gemeinschaft sind, wird selbst zur Kasse gebeten. Das hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entschieden.

Jede Sanierungsmaßnahme muss im Voraus beschlossen werden. Symbol
Jede Sanierungsmaßnahme muss im Voraus beschlossen werden. Symbol
Quelle: Jens Kalaene/dpa-Zentralbild/dpa

Wohnungsbesitzer, die auf eigene Kosten Sanierungen am Gebäude veranlassen, können nicht nachträglich die Eigentümergemeinschaft zur Kasse bitten. Das gilt selbst dann, wenn die Arbeiten eigentlich Sache der Gemeinschaft und zwingend nötig gewesen wären, wie der Bundesgerichtshof entschied. Jede Maßnahme müsse grundsätzlich im Voraus gemeinsam beschlossen werden.

Die Richter wollen mit diesem Urteil verhindern, dass Eigentümergemeinschaften mit unabsehbaren Forderungen konfrontiert werden.

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