Sie sind hier:

Die eigenen vier Wände - Bauen in Deutschland? Fragen und Antworten

Datum:

In begehrten Regionen fehlt es an Wohnraum, woanders gibt es Leerstand. Und Sozialwohnungen fehlen in den großen Städten. Wie steht es um das Bauen in Deutschland? Ein Überblick:

Archiv, Brandenburg, Frankfurt (Oder): Ein Schild mit der Aufschrift "Baugrundstücke" steht am Rande eines Baufeldes mit einem Rohbau eines Eigenheimes.
Die Suche nach einer Wohnung kann nervenaufreibend sein, der Bau eines eigenen Hauses aber auch.
Quelle: dpa

Stadt oder Land, Haus oder Wohnung, allein oder mit anderen: Die Frage, wo und wie man wohnt, ist zentral. Ein Interview von Grünen-Fraktionschef Anton Hofreiter zur Wohnungspolitik und Rahmenbedingungen für das Eigenheim hat denn auch einigen Wirbel ausgelöst, obwohl Hofreiter dem "Spiegel" auch sagte: "Natürlich wollen die Grünen nicht die eigenen vier Wände verbieten."

Bei der Wohnungspolitik geht es längst nicht nur um das Eigenheim.

Warum fehlen in Deutschlands Städten Wohnungen?

Darauf geben fast alle Fachleute die gleiche Antwort: Es ist über Jahre zu wenig gebaut worden. Seit Ende der 1990er Jahre gewinnen die deutschen Großstädte Einwohner, allein von 2013 bis 2018 waren es nach Daten des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung rund 1,1 Millionen zusätzliche Stadtbewohner.

Der Wohnungsbau jedoch nahm erst Mitte des vergangenen Jahrzehnts wieder an Fahrt auf. In den 1980er Jahren hatte der Bund die Gemeinnützigkeit des Wohnungsbaus abgeschafft, was die Rahmenbedingungen für den sozialen Wohnungsbau massiv verschlechterte.

Seither ist die Zahl der ehedem vier Millionen Sozialwohnungen um etwa drei Viertel geschrumpft.

Ein generationenübergreifendes Wohnprojekt schafft es, dauerhaft günstige Mieten zu garantieren.

Beitragslänge:
1 min
Datum:

Verdrängen Einfamilienhäuser Mietwohnungen?

"Das Grundstück kann man nur einmal bebauen", sagt Stephan Kippes, der Marktforscher des Immobilienverbands IVD Süd in München. "Die Antwort sollte schon eine gewisse Nachverdichtung sein" - also Doppel- oder Reihenhäuser anstelle freistehender Einfamilienhäuser.

Von diesen werden in den Großstädten jedoch seit Jahren ohnehin nur noch sehr wenige gebaut - zu teuer für Otto Normalhausbauer. In München und vielen anderen Großstädten werden Einfamilienhäuser sehr häufig von Baufirmen gekauft, die nach dem Abriss des bestehenden Gebäudes Doppelhaushälften, Dreispanner oder Reihenhäuser auf den Grundstücken bauen.

Wo wollen die Menschen in Deutschland leben?

Nicht die großen Städte, sondern deren Umland ist schon seit Jahren begehrt. Dorthin ziehen besonders viele Menschen. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend in der Corona-Krise, in der viele nicht mehr jeden Tag ins Büro pendeln, noch verstärken wird - zumal die neue Flexibilität bei der Wahl des Arbeitsorts sich auch nach dem Ende der Pandemie ein Stück weit erhalten dürfte.

Wie schlägt sich die Bundesregierung in der Wohnungspolitik?

Das hängt davon ab, wen man fragt. Der Deutsche Mieterbund und Immobilienverbände sind eher kritisch. Das Ziel der Bundesregierung aus CDU, CSU und SPD, 1,5 Millionen neue Wohnungen zu schaffen, wird jedenfalls nicht zu schaffen sein. Zudem gingen nach wie vor Sozialwohnungen verloren.

Bundesbauminister Horst Seehofer (CSU) rechnet anders: Es würden vielleicht nicht alle 1,5 Millionen neuen Wohnungen fertiggestellt sein, aber der Rest sei dann eben noch im Bau. Zudem habe es Verbesserungen für Mieter gegeben, erklärt sein Ministerium, und die Baubranche boome.

Wie kommt das Baukindergeld an?

Zwischen dem Start des Programms im September 2018 und dem Jahresende 2020 haben fast 310.000 Familien die Leistung bereits erhalten. Gut 6,5 Milliarden Euro Fördergelder wurden ausgeschüttet. Die meisten Antragsteller haben laut staatlicher Förderbank KfW ein oder zwei Kinder (85 Prozent) und ein durchschnittliches zu versteuerndes Einkommen von weniger als 50.000 Euro (75,3 Prozent).

Familien winkt dabei für den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Immobilie ein staatlicher Zuschuss:

  • Pro Kind gibt es 12.000 Euro
  • ausgezahlt in zehn Jahresraten zu je 1.200 Euro
  • Anträge können noch bis Ende 2023 gestellt werden (wenn man bis 31.03.2021 eine Baugenehmigung erhält oder einen Kaufvertrag für eine Immobilie unterschrieben hat.)

Auf der Suche nach einem Zuhause: Der Wohnungsmarkt in Berlin ist angespannt.

Datum:
Gemerkt auf Mein ZDF! Merken beendet Bewertet! Bewertung entfernt Zur Merkliste hinzugefügt! Merken beendet Embed-Code kopieren HTML-Code zum Einbetten des Videos in der Zwischenablage gespeichert.
Bitte beachten Sie die Nutzungsbedingungen des ZDF.

Um zu verstehen, wie unsere Webseite genutzt wird und um dir ein interessenbezogenes Angebot präsentieren zu können, nutzen wir Cookies und andere Techniken. Hier kannst du mehr erfahren und hier widersprechen.

Um Sendungen mit einer Altersbeschränkung zu jeder Tageszeit anzuschauen, kannst du jetzt eine Altersprüfung durchführen. Dafür benötigst du dein Ausweisdokument.

Du wechselst in den Kinderbereich und bewegst dich mit deinem Kinderprofil weiter.