Für so manchen privaten Häuslebauer platzt derzeit der Traum von den eigenen vier Wänden. Die Baukosten steigen und steigen. Die Branche bangt - auch um den Wohnungsneubau.
Die Baukosten steigen immer weiter an. Welche Folgen das für die Wohnungsbauvorhaben der Bundesregierung hat, weiß ZDF-Börsenexperte Frank Bethmann.
Die Baubranche fürchtet angesichts rasant steigender Kosten um den Wohnungsbau in Deutschland. Der Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes, Tim Oliver Müller sieht dafür zwei Gründe.
Entweder die Projekte rechneten sich nicht mehr, oder die gestiegenen Baupreise und Zinsen sprengten das Haushaltsbudget, das ohnehin schon durch die explodierenden Energiekosten belastet sei.
Nach Daten des Statistischen Bundesamtes stiegen die Baupreise im August zwar etwas langsamer, das Niveau ist allerdings weiterhin hoch. Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude legten gegenüber dem Vorjahresmonat um 16,5 Prozent zu. Im vorherigen Berichtsmonat Mai betrug der Zuwachs innerhalb eines Jahres noch 17,6 Prozent.
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Materialknappheit verursacht hohe Kostensteigerung
Gründe für die Kostensprünge sind unter anderem knappe und teure Materialien. Besonders stark war der Preisanstieg im August bei folgenden Bauleistungen am Bauwerk:
- Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten: plus 19,6 Prozent
- Tischlerarbeiten: plus 19,6 Prozent
- Betonarbeiten: plus 18,2 Prozent
Müller zufolge gaben Mitte September 17 Prozent der beim Ifo-Konjunkturtest befragten Wohnungsbauunternehmen an, von Stornierungen betroffen zu sein. Das sei der höchste Anteil seit dem Jahr 2012, als die Frage erstmals gestellt wurde. Auch rückläufige Ordereingänge bereiten der Branche Sorge. Müller mahnte:
Nicht nur aus konjunkturellen Gründen, sondern weil der dringende Bedarf an Wohnraum, gerade im sozialen Bereich, gedeckt werden müsse.
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Müller forderte eine Förderung bei Neubau und Sanierung sowie steuerliche Investitionsanreize. Notwendig sei auch eine Senkung der Baukosten durch den Einsatz industrieller Fertigungsmethoden sowie eine Vereinheitlichung der Landesbauordnungen.
